25
ינו
מופיע בקטגוריות: מזון ומתוייג:

 

אחד הפחדים הגדולים ביותר, הכרוכים בשמירה על אורח חיים בריא – בכל הקשור למזון, היא לאכול אוכל לא טעים. אם עד העשור הקודם היה זה נכון, הרי שבעידן הנוכחי, שמירה על איכות חיים אינה מצריכה ויתור על אוכל טעים, אלא להיפך. כיום יכול כל אדם ליהנות מאוכל טעים לרבות חטיפי דגנים במגוון נרחב של טעמים ואף ליהנות מחטיפים שוקולדים בריאים לחלוטין. חטיפי האנרגיה השונים, מכניסים לגוף "בוסט" של אנרגיה, אשר מאפשרת להמשיך את ההתנהלות היום יומית כשאתם ערניים ואנרגטיים. חטיפי אנרג'י הם חטיפים לא רק בריאים אלא גם אנרגטיים.

לקחת אתכם לכל מקום

כשהרעב תוקף הוא מאיים. הוא מאיים על החיוניות שלכם, על שמחת החיים שלכם, על החברותיות שלכם ובכלל. כדי שלא תספיקו לריב עם כל מי שסביבכם (משום שהרעב צץ לו לרגע), אתם יכולים לקחת אתכם חטיף אנרגיה בתיק ובכל הזדמנות בה הרעב תוקף, להוציא את החטיף מהתיק ולנגוס בו להשקטת הרעב. החטיף הקטן יחסית, נכנס לכל תיק, אך עצם היותו קטן, אין זה אומר שהוא לא משביע אלא בדיוק להיפך. החטיף מלא בכל טוב ומצליח להשביע (גם אם זה לרגע קט) אפילו את האדם הרעב ביותר. מעבר להיותו חטיף קטן שניתן לקחתו לכל מקום, החטיף אנרגיה מגיע בהרכבים שונים כך שכל אדם יכול להתחבר לטעם אותו הוא אוהב, החל משוקולד עם אגוזים, דרך שבבי קוקוס ועד בכלל. גשו לבחור לכם את הטעם אותו אתם אוהבים, אין ספק כי מהמגוון הרחב תצליחו למצוא את מה שאתם אוהבים.

חטיפים שגם ילדים אוהבים

אם חשבתם שילדים חייבים לאכול ממתקים לא בריאים, זה הזמן לגלות שגם ילדים יכולים ליהנות מחטיפי אנרגיה בריאים וטעימים. חטיפי דגנים שילדים אוהבים הולכים איתם להפסקת האוכל במסגרות, לחוגים, לטיולים השנתיים ובכלל. הילד צווח שהוא רעב וארוחת הצהריים עוד לא מוכנה? תנו לו חטיף דגנים והרגיעו לו את הרעב. החטיפים הטעימים מוגדרים כחטיפי אנרג'י ולא בכדי. חטיפי האנרגיה מאפשרים גם לילדים להתמלא באנרגיה חיובית, גם אם הם לא ישנו טוב בלילה הקודם. הילד ניגש למבחן חשוב פחות או יותר? שלחו אתו חטיף אנרגיה ודעו כי הוא בידיים טובות. את הממתקים המסוכרים והמתועשים משאירים ברשתות השיווק ומתחילים להרגיל את הילדים לחטיפים בריאים וטעימים לא פחות.

25
ינו
מופיע בקטגוריות: משפטים ומתוייג:

 

אחת הרכישות המשמעותיות ביותר שכל אדם ממוצע במדינת ישראל מבצע, היא רכישת דירה. בעידן הנוכחי ובעיקר כאשר ממוצע הדירות אינו נופל ממיליון שקל, צריך כל אדם לגייס הון עצמי לקחת משכנתא לעשורים הקרובים. על פי רוב, רוכש אדם בממוצע דירה אחת במהלך חייו ועל כן הניסיון בתהליך רכישת דירות הוא לא רב וטעויות רבות יכולות להתבצע במהלך הדרך. כדי להימנע מטעויות שיכולות להיות גורליות, נכון להיוועץ בבעלי מקצוע וביניהם: שמאי מקרקעין, בדק בית, עו"ד מקרקעין וכיוצא בזאת. עורך דין מקרקעין שבשרותיו תעזרו, מסייע לכם לחתום על עסקה כשרה ומונע מכם ליפול בפח.

לרכוש דירה בבטחה

כאמור נכס (בין אם הוא מיועד למגורים ובין אם הוא מיועד להשקעה) הוא יקר ערך ויש להתייחס אליו בהתאם. טרם הרכישה יש לבצע בדיקות מקדימות אשר ימנעו עגמות נפש ובעיות משפטיות מורכבות אשר עלולות להתגלות רק לאחר החתימה. תפקידו של עורך הדין הוא לוודא מספר פרמטרים טרם החתימה על חוזה הרכישה ובין היתר: את המצב המשפטי של הנכס המיועד, לרבות רישום הנכס בלשכת המקרקעין, במנהל מקרקעי ישראל ובחברות המשכנות. במקביל יעיין עורך הדין בנסח הטבו המשויך לנכס, כמו גם באישור הזכויות וזאת בכדי לוודא כי הזכויות בדירה רשומות על שם המוכר ולא על שמו של אף גורם אחר.

בנוסף לאמור לעיל, יבחן עורך דין מקרקעין שעבודים שונים בחברות מגוונות וביניהן: מנהל מקרקעי ישראל, רשם המשכונות, לשכת רישום המקרקעין – טאבו ועוד. כל עוד קיימים שעבודים או עיקולים לטובת צד ג', עלולה עסקה זו להוות סכנה לרוכש. בנוסף חשוב לבדוק את נושא השעבודים והעיקולים בעירייה ובוועדה לתכנון ובניה. לעיתים ישנם חובות אשר רשומים על הדירה, לרבות חוב בגין היטל השבחה על הנכס ועוד. תפקידו של עו"ד מקרקעין הוא להגן על רוכש הדירה ולבדוק עבורו את כל הנדרש, על מנת שהרכישה תתבצע באופן חלק ולא יתגלו בעיות בשלבים מתקדמים ובטח שלא לאחר החתימה המיוחלת.

השאלה הנשאלת היא כיצד נכון לבחור עורך דין אשר יהיה מספיק מקצועי? כדי לא לבזבז זמן רב ואנרגיות על חיפוש עו"ד, כדאי לקבל המלצות ממכרים קרובים או רחוקים. ככל שתקבלו יותר המלצות, כך הבחירה תהיה קלה ומהירה יותר. כל המלצה אותה תקבלו, כדאי לגבות בהמלצות נוספות, דהיינו, אם המליצה חברה לעבודה על חבר של בעלה, שאלו עוד אנשים אודות עורך הדין המדובר ואל תסתמכו על המלצה אחת בלבד.